卡普-費拉——世界巨富扎堆的村莊

法國東南部蔚藍海岸有一個面積2.5平方公里左右的小村圣-讓-卡普-費拉，一到夏天，這里豪華游艇、直升機、頂級房車頻繁出沒，周邊高檔餐廳總是客滿。這里的居民非富即貴，比利時國王、法國總理、著名藝術(shù)家和文人、演藝界巨星、摩納哥親王等都在這里有別墅。微軟創(chuàng)始人之一保羅·艾倫就在村里最著名的羅歇爾德家族城堡旁建了自己的別墅。卓別林、野獸派繪畫大師馬蒂斯等也曾住在這里。

　　世界最貴

法國《焦點》雜志報道說，一份世界財富報告的結(jié)論是，這個小村堪稱世界第一貴村莊。據(jù)統(tǒng)計，該村的平均房價從2000年到2008年就漲了10倍，目前房價為每平方米3萬歐元以上。

全村500多棟別墅，找不到低于700萬歐元的。近年來一些東歐、南美來的新貴們更是刺激了房產(chǎn)價格的上升。房價其實還不算什么，隨后的裝修和花園裝飾才更花錢，為了風格，人們花的錢比購入別墅的錢還多。一位德國醫(yī)藥工業(yè)公司的老板購下了名為費奧蘭提娜的別墅，隨后請來著名園藝師布置花園，建了海水和淡水兩個游泳池，加上海邊私人船碼頭、各色雕塑，根據(jù)專業(yè)房地產(chǎn)商估計，這些投入總額已超過了1億歐元。  

購入高檔房產(chǎn)的多數(shù)是外國人，而且往往是以在某個外國避稅天堂開設(shè)的民事房地產(chǎn)投資公司來購買，真正的房主是誰都難以確認。這樣的現(xiàn)象不僅在這個小村存在，在整個蔚藍海岸都如此。除巴黎地區(qū)外，法國繳納巨富稅最多的就是蔚藍海岸地區(qū)。其中，這個曾經(jīng)的小漁村現(xiàn)在是蔚藍海岸最富的村子。

　　適合隱居

圣-讓-卡普-費拉，這個公元5世紀就存在的小漁村背依阿爾卑斯山，面朝地中海。從白沙海灘開始沿山坡蜿蜒向上直到海拔138米處，在蔥綠樹林、各色鮮花的掩映中人們可以看到一座座豪華別墅。為何這個地方如此吸引名人巨富?奧秘之一就是景色優(yōu)美。  

小村從海岸沙灘開始向阿爾卑斯山的山坡蔓延，一路種滿了熱帶、亞熱帶林木，如芭蕉樹、橄欖樹等等，還有大量鮮花。法國蔚藍海岸一帶屬于地中海氣候，降雨量小，植被豐富，加上地下水系統(tǒng)發(fā)達、冬天溫暖、夏天也不算酷熱，因此很適合居住。這里海水蔚藍清澈，阿爾卑斯山余脈帶來山區(qū)和森林的陰涼。從19世紀開始，這片地區(qū)就吸引了大量英國富豪貴族，20世紀以來更是法國本土和歐美名流富豪的集中之地。

這里吸引名流巨富的第二個原因是環(huán)境隱秘。與亞洲和北美不同，歐洲富人喜歡扎堆，同時也喜歡“躲著”生活。小海灣、小山坡地勢隱秘，能讓富人們不受打擾。  

記者去過這個小村兩次。第一次是赴摩納哥途經(jīng)這里。當時還不知道這里是世界頂級富人聚居的地方。不明白那些餐館，消費怎么會那么高。第二次陪朋友再訪，在一個外表特殊、景色優(yōu)美的半山別墅前剛停下車，就有警衛(wèi)過來詢問。后來才發(fā)現(xiàn)好幾個攝像機安在隱秘位置監(jiān)視著進口、大門、圍墻的四周?？芍^戒備森嚴。

　　冬夏皆宜

巨富們一般作息是這樣的：上午在別墅里睡懶覺、游泳，中午去著名餐廳用餐，接著駕游艇或乘直升機去游覽、去地中海小島散步、打球、野餐等等。 

晚上常舉行私人酒會、晚餐會、舞會、音樂會。法國蔚藍海岸一帶眾多的歷史村落、教堂、博物館、藝術(shù)畫廊等等都可以見到他們的身影。悠久的歷史和文化積淀，加上豐富的生活享樂設(shè)施，富人們在這里絕不會感到無聊。更何況摩納哥就在旁邊，歐洲大賭場無疑是富人們可以花錢買刺激的好去處。

夏天過后，富人度假者會慢慢減少。而冬季他們又會重返，因為這里離法國阿爾卑斯山的滑雪勝地不遠。這里就是有錢人的“人間天堂”。